ルフォン青葉市が尾

  • 神奈川県横浜市青葉区荏田西三丁目

  • 東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 7階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
5,400万円
70.5万円/㎡
相場
6,073万円
79.3万円/㎡
3,177
5,108
7,038
8,969
AI査定結果
推定相場価格
6,073万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,108万円〜7,038万円
66.7万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルフォン青葉市が尾
5,400万円（70.5万円/㎡）/ 1階 / 76.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,400万円70.5万円1階 76.6㎡ 3LDK南東
2025/11/295,400万円70.5万円4階 76.6㎡ 3LDK南東
2025/02/065,490万円71.7万円1階 76.6㎡ 3LDK南東
2025/01/195,590万円73.0万円1階 76.6㎡ 3LDK南東
2024/12/295,980万円68.2万円1階 87.64㎡ 4LDK南東
2024/12/195,780万円75.5万円1階 76.6㎡ 3LDK南東
2024/12/175,980万円78.1万円1階 76.6㎡ 3LDK南東
2023/11/265,280万円68.9万円6階 76.6㎡ 3LDK南東
2023/11/255,780万円69.0万円5階 83.72㎡ 3LDK南東
2023/07/255,280万円68.9万円4階 76.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ルフォン青葉市が尾
横浜市青葉区荏田西三丁目
市が尾駅10分 5,400万円70.5万円76.6㎡3LDK1階 / 7階建 南東2012年99戸RC
2025/11/10青葉山手台クローバーヒルズ
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅5分 4,498万円57.4万円78.43㎡3LDK9階 / 10階建 南東2009年112戸RC
2025/06/02ラ・青葉台コルティーレ
横浜市青葉区桂台一丁目
青葉台駅18分 5,880万円69.6万円84.54㎡3LDK2階 / 5階建 南東2014年89戸RC
2024/12/03ブライシス青葉台
横浜市青葉区松風台
青葉台駅9分 6,480万円85.3万円75.94㎡3LDK3階 / 6階建 南西2007年102戸RC
2025/02/03ドレッセあざみ野ガーデンズ
横浜市青葉区大場町
あざみ野駅20分 7,490万円87.0万円86.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西2015年98戸RC
2025/03/23ドレッセ青葉台プレエスタ
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅4分 6,480万円85.7万円75.61㎡2LDK3階 / 6階建 南西2011年119戸RC
2025/03/22ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅12分 6,490万円86.3万円75.21㎡3LDK3階 / 7階建 東2011年79戸RC
2025/10/17リステージ藤が丘オーバードレジデンス
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅7分 4,790万円62.6万円76.55㎡3LDK4階 / 7階建 南東2007年68戸RC
2025/08/23Brillia藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅7分 6,280万円81.5万円77.1㎡3LDK9階 / 9階建 南東2010年70戸RC
2024/05/18リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅7分 5,998万円77.9万円76.98㎡3LDK4階 / 7階建 南東2011年51戸RC
2024/10/19BELISTAあざみ野
横浜市青葉区新石川一丁目
あざみ野駅6分 5,480万円77.4万円70.76㎡2LDK3階 / 8階建 西2011年55戸RC
2024/12/16ライオンズ青葉さつきが丘
横浜市青葉区さつきが丘
青葉台駅19分 4,580万円54.2万円84.54㎡3LDK2階 / 8階建 南2009年58戸RC
2024/05/08ザ・パークハウス市ケ尾イースト
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅5分 5,480万円77.1万円71.1㎡2SLDK1階 / 8階建 南東2012年142戸RC
2024/11/24ブランズ市が尾ヒルトップ
横浜市青葉区荏田西一丁目
市が尾駅6分 5,780万円76.7万円75.33㎡3LDK1階 / 7階建 西2014年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市青葉区では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して10.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市青葉区
78.8万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名ルフォン青葉市が尾
所在地神奈川県横浜市青葉区荏田西三丁目
交通東急田園都市線市が尾駅徒歩10分
築年月2012年
階数7階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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